Ваш город
Информационный центр Москва +7 (495) 589-1000 Регионы +7 (800) 700-4404

Структурные фонды и фонды недвижимости

Управляющая компания АО ВТБ Капитал Управление активами предлагает услуги по структурированию проектов и активов, привлечению финансирования в проекты и повышению их экономической эффективности, участию в инвестиционных проектах с использованием структуры Закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ).

ЗПИФ — обособленный имущественный комплекс без образования юридического лица. Имущество ЗПИФ принадлежит владельцам инвестиционных паев на праве общей долевой собственности.

ЗПИФ — прозрачный и надежный инструмент финансового рынка, ориентированный на организаторов проектов, которые заинтересованы в успешной их реализации и привлечении инвестиций на долгосрочной основе.

ЗПИФ — рассматривается как альтернативное направление для инвестиций, не связанных с фондовым рынком, и один из возможных вариантов для диверсификации инвестиционных портфелей клиентов.

ЗПИФ — это возможность сохранить и обезопасить активы в долгосрочной перспективе.

Общие преимущества ЗПИФ:

  • Возможность использования ЗПИФ в качестве инструмента секьюритизации, при этом права собственности на активы заменяется правом собственности на инвестиционные паи ЗПИФ, которые являются ценными бумагами:
    • существует возможность привлечения дополнительных инвесторов через продажу паев, либо через дополнительные выпуски паев;
    • инвестиционные паи могут обращаться на фондовых биржах и на внебиржевом рынке;
    • возможность выхода из актива путем продажи паев;
    • возможность перераспределения рисков, связанных с активом, внутри Группы через продажу паев.
  • Наличие жесткого контроля за распоряжением имуществом Фонда со стороны Банка России и специализированного депозитария ЗПИФ.
  • Возможность контролировать все операции внутри ЗПИФ посредством инвестиционного комитета пайщиков и принимать решения об изменении основных параметров ЗПИФ.
  • Возможность получения регулярных выплат в виде промежуточного дохода и частичного погашения паев.
  • Возможностью отсрочить уплату налога на прибыль и реинвестировать доход, получаемый от управления активами, составляющими ЗПИФ.
  • Обращение взыскания по долгам владельцев паев ЗПИФ распространяется только на принадлежащие им инвестиционные паи.
  • ЗПИФ не отвечает по долгам управляющей компании и владельцев паев.

С точки зрения целевого использования платформы ЗПИФ мы выделяем три группы ЗПИФ:

  • Структурные фонды
  • Фонды недвижимости
  • Фонды для реализации мотивационных программ
Евгений Постников Со-руководитель Департамента структурных фондов и фондов недвижимости +7 (495) 725-55-40 (доб. 66-106)
Александр Дусман Директор по инвестициям Департамента структурных фондов и фондов недвижимости +7 (495) 725-55-40 (доб. 66-252)